Aperçu
Description
Appartement de 3 chambres bien situé avec une généreuse terrasse de 50m2
Score EPC : C
Score Mobi : 9.4/10
Cet appartement spacieux et lumineux jouit d'un excellent emplacement, facilement accessible, à proximité de la gare de Gand-Dampoort à Sint-Amandsberg. L'appartement est situé au premier étage de la résidence Chamonix. Vous entrez dans le hall d'entrée, où vous trouverez un vestiaire et une buanderie séparée. Le couloir mène ensuite à la salle de séjour spacieuse avec un coin salon et un coin salle à manger. L'espace de vie bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Juste à côté de l'espace de vie se trouve la cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un grand avantage de cet appartement est la grande terrasse orientée au sud de pas moins de 50m2 qui bénéficie du soleil toute la journée. Idéale pour profiter des longues soirées d'été.
L'appartement comprend également 3 chambres spacieuses : une chambre principale avec un espace pour un dressing, une chambre avec un bureau intégré et une troisième chambre qui peut idéalement servir de chambre d'enfant ou de chambre d'amis. La salle de bains est équipée d'un double lavabo et d'une douche dans le bain. Les toilettes séparées se trouvent dans le couloir de nuit. Il y a également un débarras séparé, où se trouve la chaudière pour l'eau chaude.
Il est possible de prendre en charge le loyer de deux places de parking souterrain (75 € et 60 €/mois), en outre, l'appartement dispose d'un autre loca
Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
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Année de construction | 1995 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 108 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20242106--0003471110-RES-1 |
Emission CO₂ | 255 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 298000 € |
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Revenu cadastral | 1058 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vicus (IPI 503679)
Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6349817 |